Община Пловдив – Район Централен, отдел „Управление на етажната собственост” информира гражданите, живеещи в сгради/входове в режим на етажна собственост, че е необходимо да предприемат действия за издаване на технически паспорт на сградата/входа. За всяка сграда в режим на етажна собственост се издава технически паспорт при условията и по реда на Закона за устройство на територията /ЗУТ/.
Председателят на управителния съвет/управителят е длъжен да съхранява безсрочно техническия паспорт. Технически паспорт се съставя за завършени нови сгради – преди въвеждането им в експлоатация.
Мерките и указанията в техническия паспорт са задължителни за собствениците на самостоятелните обекти. В тримесечен срок от издаването на техническия паспорт Общото събрание на собствениците/Сдружението приема решения относно изпълнението на предписаните мерки и указания. С решенията се определят и размерът на необходимите средства, разпределението им между собствениците и срокът за събирането им.
Кметът на общината упражнява текущ контрол за етапното изпълнение на мерките, предвидени в техническия паспорт.
Какви документи са необходими за съставяне на Технически паспорт на съществуваща сграда:
- Проектна документация на сградата;
- Разрешение за строеж;
- Акт обр.15;
- Удостоверение от кадастъра;
- Разрешение за ползване;
- Документи за собственост – нотариален акт и актуална скица;
- Документи на собственика на обекта /удостоверение от Агенция по вписванията, ако собственика е юридическо лице/;
- Документи за промени след разрешение за ползване;
- Фактури за последните 3 години за електро потребление, студена и топла вода, ТЕЦ и газоснабдяване;
- Сертификати от акредитиран орган за контрол за електроконтролни измервания: импеданс и мълниезащита на сградата.
- Информация за лицензирани фирми за издаване на технически паспорти в гр. Пловдив, може да получите от сайта на МРРБ:
- http://www.mrrb.government.bg/, раздел ДНСК/Дирекция за национален строителен контрол/ или http://www.dnsk.mrrb.government.bg/ или на сайта на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране http://www.kiip.bg/
Регистър на лицата, извършващи дейността консултант съгл. чл.167, ал.2 ЗУТ/2003 – https://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/Register.aspx?0ZKDwUgLUJomQ%2fiVsaJkdkSil%2fq%2b4n%2bGx%2bCYa8KC1g0%3d
НАРЕДБА №5 от 28 ДЕКЕМВРИ 2006 г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ – https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135542058